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房地产企业增资办理所需文件

2009-11-02 21:49 来源:未知 字体:[ ] 点击:
昆山厂房网热线电话:0512-5775-5888 , 180-3611-9999 接待QQ:496284235
办事依据:《公司法》、《关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》
申报资料:
1、            申请(公章)
2、            股东会决议或董事会决议(股东或董事签字)
3、            增资协议或增资确认书(股东签字)
4、            原合同、章程修订书(改动的条款新旧对照,并由昆山法定代表人签字)
5、            环保局增资审批意见
6、            验资报告复印件
7、            批准证书
8、            营业执照复印件
9、            土地证、房产证复印件
10、      承诺书,并非返程投资的说明。
11、      审计报告
12、      资金用途计划书
13、      外商投资房地产业备案表
14、      企业(项目)土地利用、节能环保情况申报表
以上材料原件至少一式四份,其中送管委会二份
办理程序:
企业向管委会申请----管委会审批――工商局、海关、税务、外管、商检等部门备案
(工商局所需资料请登陆http://www.jsgsj.gov.cn 办事指南-----外资登记)
联系电话:57313838-1039
 
 
 
 
企业(项目)土地利用、节能环保情况申报表
 
企业名称(盖章):

土地利用情况
固定资产投资总额(万元)
 
实际发生值
 
用地面积(平方米)
 
实际发生值
 
建筑面积(平方米)
 
实际发生值
 
办公生活设施用地(平方米)
 
实际发生值
 
建筑物、构筑物面积(平方米)
 
实际发生值
 
绿地面积(平方米)
 
实际发生值
 
节能环保情况
环评文件审批部门
 
环评审批文号
 
环保投资(万元)
 
实际发生值
 
二氧化硫排放量(吨/年)
 
实际发生值
 
化学需氧量(COD)排放量(吨/年)
 
实际发生值
 
联系人
 
联系电话
 
传真
 

 
外商投资房地产业备案表式样

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 企业代码:

企      业      填      写
企业名称
 
外商投资房地产项目类型
普通住宅
公寓
别墅
度假村
会展中心
宾馆/饭店
商业设施
写字楼
其他
         
投资总额
(万美元)
 
注册资本
(万美元)
 
境外贷款
(万美元)
 
最终实际控制人
 
基金背景
有:          
无:    □
项目建设进度
 
 
 
 
出资进度计划
 
 
 
 
                   

承诺书
申请企业作如下承诺:
一、本公司申请符合《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》及其他外商投资房地产领域的有关规定。
二、《外商投资房地产业备案表》中所填写的信息是完整的、准确的、真实的;所提交的所有材料是完整的、准确的、合法的。
以上承诺如有不实,将承担相应法律责任。
 
申请企业法定代表人/授权人签字          
盖章
                                                                                           
填表说明:填写前请认真阅读各项条款,按实际情况全部填写,并在□上划∨
附件二

外商投资房地产业备案材料核查意见(式样)
    经核对,               公司备案材料符合《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》等相关规定,符合《商务部关于做好外商投资房地产业备案工作的通知》的要求:
1、公司提供的土地使用权、房地产建筑物所有权等文件是依法取得的,是真实有效的;
2、该公司属于项目公司,经营范围仅限于          项目;
3、公司投资总额和注册资本差额符合规定;
4、公司外方股东实际控制人为外国公司;
5、公司各股东之间不存在关联关系;
6、项目投资为分期投入,公司提供了资金用途和分期投入的承诺。

 
 
本单位已核对该公司上报材料,公司上报材料完整、真实、准确,项目批准符合法律规定和产业政策。
以上保证如有不实,将承担相应法律责任。
 
                             负责人签字:              
                             核查部门盖章:
                               二????  年   月   日
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